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{"id":712,"date":"2024-03-30T14:53:40","date_gmt":"2024-03-30T13:53:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.geomhaus.it\/geowp\/?p=712"},"modified":"2025-12-02T22:58:58","modified_gmt":"2025-12-02T21:58:58","slug":"ape-certificazione-energetica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.geomhaus.it\/geowp\/risparmio-energetico\/ape-certificazione-energetica\/","title":{"rendered":"APE – Certificazione Energetica"},"content":{"rendered":"\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t $\"Geomhaus$ \t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

Servizi --<\/a><\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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- Contatti <\/a><\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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- Articoli<\/a><\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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APE: norme e linee guida<\/strong><\/h1>\n
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Il certificato energetico (APE) \u00e8 un attestato \u2013 redatto da un tecnico abilitato tramite un sopralluogo all\u2019immobile \u2013 che consente di avere tutte le informazioni su come \u00e8 stato costruito un edificio sotto il profilo dell\u2019isolamento termico e del consumo energetico.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Si tratta, secondo le normative vigenti, di un documento obbligatorio da fornire all\u2019acquirente o all\u2019affittuario in caso di compravendita immobiliare e per le locazioni di interi edifici. Copia dell\u2019APE deve essere allegata al contratto.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Dal primo ottobre 2015 sono entrate in vigore le nuove linee guida nazionali per la classificazione energetica degli edifici e la redazione del modello di Attestazione di Prestazione Energetica (APE) \u2013 decreti attuativi della legge 90\/2013 (di conversione del Decreto Legislativo 63 del giugno 2013). Oltre al format dell\u2019APE, le linee guida prevedono anche:<\/p>\n
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uno schema di annuncio di vendita o locazione, che renda uniformi le informazioni sulla qualit\u00e0 energetica degli edifici fornite ai cittadini<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
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un sistema informativo comune per tutto il territorio nazionale (SIAPE)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
I contenuti dell\u2019APE<\/strong><\/h2>\n
$\"APE$ <\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
L\u2019APE ha un formato standard valido su tutto il territorio nazionale ed \u00e8 strutturato per fornire informazioni semplici e chiare sull\u2019efficienza, le prestazioni e il fabbisogno energetico dell\u2019edificio e degli impianti termici.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Un Attestato di Prestazione Energetica redatto correttamente riporta le seguenti informazioni:<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
\n
\n
\n
la prestazione energetica globale sia in termini di energia primaria totale che di energia primaria non rinnovabile, attraverso i rispettivi indici<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
\n
\n
\n
la classe energetica determinata attraverso l\u2019indice di prestazione energetica globale, espresso in energia primaria non rinnovabile<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
\n
\n
\n
la qualit\u00e0 energetica del fabbricato (indici di prestazione termica utile per la climatizzazione invernale ed area solare equivalente e trasmittanza termica periodica)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
\n
\n
\n
i valori di riferimento, quali i requisiti minimi di efficienza energetica<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
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le emissioni di anidride carbonica<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
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gli indici di prestazione energetica rinnovabile e non rinnovabile e l\u2019energia elettrica esportata<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
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\n
la quantit\u00e0 annua di energia consumata per vettore energetico<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
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l\u2019elenco dei servizi energetici con le relative efficienze<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
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\n
le raccomandazioni per il miglioramento dell\u2019efficienza energetica con le proposte degli interventi pi\u00f9 significativi ed economicamente convenienti<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
In particolare, la classe energetica dell\u2019edificio (da A4<\/strong> a G<\/strong>) \u00e8 determinata sulla base dell\u2019indice di prestazione energetica globale non rinnovabile dell\u2019edificio EP_{gl,nr<\/sub>. Pi\u00f9 \u00e8 bassa la lettera associata all\u2019immobile, maggiore \u00e8 il suo consumo energetico.<\/p>\n}
<\/p>\n
<\/p>\n
Quando serve l\u2019APE, quando \u00e8 obbligatorio, chi pu\u00f2 redigerlo<\/strong><\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
L\u2019APE \u00e8 un documento ufficiale valido 10 anni e pu\u00f2 essere prodotto solo da professionisti accreditati secondo il DPR 16 aprile 2013, n. 75. Alcune Regioni (Lombardia, Liguria, Piemonte, Emilia-Romagna, Marche e Sicilia) hanno istituito un \u201ccatalogo di esperti accreditati\u201d pubblico e consultabile on line.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
L\u2019APE \u00e8 obbligatorio<\/strong> per gli edifici di nuova costruzione e per quelli sottoposti a demolizione e ricostruzione; per gli edifici esistenti (in caso di compravendita e di nuovo contratto di locazione); in caso di lavori di ristrutturazione importante<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
L\u2019APE \u00e8 richiesto<\/strong> per gli atti notarili di compravendita; per i contratti d\u2019affitto; per l\u2019accesso alle detrazioni fiscali previste per gli interventi di efficientamento energetico; per pubblicizzare annunci immobiliari; per ottenere dal GSE gli incentivi statali sull\u2019energia prodotta da impianti fotovoltaici<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Al termine della compilazione l\u2019esperto dovr\u00e0 sottoscrivere l\u2019APE, trasmetterlo alla Regione o Provincia autonoma competente e consegnarlo al richiedente entro i quindici giorni successivi a tale trasmissione. Le Regioni e le Province autonome archiviano gli APE nel proprio catasto e trasmettono le informazioni raccolte al SIAPE, il Sistema Informativo sugli Attestati di Prestazione Energetica gestito dall\u2019ENEA.<\/p>\n
<\/p>\n
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Come fare l\u2019APE<\/strong><\/p>\n
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Oltre a raccogliere la documentazione richiesta (visura catastale, planimetria, libretto d\u2019impianto, ecc.), il tecnico certificatore \u00e8 tenuto ad effettuare un sopralluogo per raccogliere le informazioni necessarie alla determinazione degli indici di prestazione energetica (stratigrafie, caratteristiche degli elementi costruttivi e degli impianti). Solo a questo punto, il tecnico potr\u00e0 avvalersi di uno dei software certificati dal Comitato Termotecnico Italiano (CTI) per effettuare i calcoli necessari alla determinazione dell\u2019indice di prestazione energetica globale e all\u2019individuazione della classe energetica dell\u2019edificio senza trascurare di indicare anche specifici interventi migliorativi.<\/p>\n
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t $\"Geomhaus$ \t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Sede Amministrativa<\/em><\/strong><\/p>\n
Brugherio (MB)<\/em><\/strong><\/p>\n
Mobile +39\u00a0 333-4448013<\/em><\/strong><\/p>\n
P.iva 04329600961<\/em><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\tCookie Policy<\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t Privacy Policy<\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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